В этой статье мы остановимся на том, как можно взять ипотечный кредит, рассмотрим требования банков к заемщику, варианты самой ипотеки и причины по которым можно получить отказ в кредите. Изучить актуальные условия банков и взять ипотеку без первоначального взноса вы можете на сайте Банкирос.ру, пройдя по ссылке. Там вы сможете ознакомиться со статьями и изучить предложения, представленные на рынке недвижимости.
Требования к заемщику
Чтобы банк вынес положительное решение по выдаче ипотечного кредита, заемщику будет необходимо предоставить все необходимые документы, доказав надежность своего финансового положения и платежеспособность. Понадобятся справки и документы, подтверждающие доход, также нужно будет составить и подать заявку на получение кредита.
Среди частых ошибок можно выделить неполноту предоставленной информации. Часто бывает так, что человек не представляет какой-то документ и это приводит к отказу. При этом у каждого банка могут быть свои требования к заемщикам, поэтому актуальными становятся услуги ипотечных брокеров, дающих полезные консультации и дополнительную информацию по рынку недвижимости.
Документы, необходимые для получения ипотеки
Все необходимые документы для получения ипотеки должны быть представлены в обязательном порядке. Если заемщик упустит хотя бы один из них, то банк может расценить это как обман, отказав в предоставлении ипотечного кредита. Обычно требуются следующие документы:
- Заявка на ипотечный кредит. Это основа всего процесса. Заемщику нужно будет заполнить заявку, указав информацию о себе и своих доходах, указывается также наличие долговых обязательств и расходная часть бюджета.
- Документ, подтверждающий личность. Советуем взять с собой паспорт, ИНН и СНИЛС, они могут пригодиться вам в процессе.
- Справка, подтверждающая доходы. В зависимости от статуса представляется тот или иной вариант. Наемные работники должны взять с собой заверенные копии трудового договора и трудовой книжки, а также представить справку 2-НДФЛ. Индивидуальным предпринимателям нужно представить декларацию и свидетельство о регистрации в качестве ИП. Самозанятые должны представить декларацию о доходах.
- Справка, подтверждающая образование. Часть банков могут потребовать документы об образовании.
- Справка о месте жительства и семейном положении. Является дополнительным вариантом подтверждения стабильного положения заемщика.
- Выписка со счета банка. Чтобы проверить финансовую составляющую, банк может рассмотреть выписку, оценив платежеспособность и финансовую активность заемщика.
