Сочи предлагает огромный выбор недвижимости, как для личного жилого пользования, так и для заработка на ее сдаче. Варианты могут быть разные: от весьма недорогих до элитных премиальных. Также не стоит упускать из вида коммерческую недвижимость, которая может быть весьма эффективным вариантом вложения средств.

Инвестирование в недвижимость предполагает понимание рынка, подробнее о реалиях 2018 года вы можете узнать из статьи о том, как взять ипотеку в Сочи. Сегодня ряд моментов, конечно же, изменился. Но, в целом, статья все еще может быть полезна.

Услуги по подбору недвижимости

Прежде чем начать, мы советуем ознакомиться с имеющимися на рынке предложениями и определиться с тем, что именно вам нужно. Дома и квартиры представлены в разных сегментах, поэтому следует исходить из своих реальных финансовых возможностей.

Для более тщательного и конкретного поиска жилой недвижимости следует обратиться к профессионалам, чтобы избежать любых подводных камней при покупке. Самостоятельно приобретать жилье стоит только в тех случаях, когда вы полноценно осознаете все риски и знаете все процедуры. Ни в коем случае нельзя обращаться к сомнительным компаниям, знакомым и всем тем, кто уверяет вас в дополнительной экономии. К сожалению, в таких случаях есть очень высокие шансы нарваться на недобросовестных посредников.  

Изменения на рынке недвижимости

Самым важным изменением, за которым стоит осуществлять наблюдение, является колебание процентных ставок. В разные годы процентные ставки держались на разных уровнях, так, например, в 2018 ставка установилась на 10% для первичного жилья и 10,6% для вторичного. Годами ранее ставка держалась на уровне 13%. Средняя ставка на вторичном рынке в 2022 году составила 9,3%. Речь идет, конечно, о средних показателях ставок. Каждый банк сам решает, какое ипотечное предложение ему стоит представить на рынке.

Ипотека все еще остается более выгодным вариантом при отсутствии денег на покупку жилья. При этом ждать особого снижения ставок на сегодняшний день не приходится. Более того, жилая недвижимость все более привлекательна в плане инвестиций, ведь квартиры продолжают расти в цене. Особенно это заметно на примере дорогой недвижимости у моря, которая не обесцениться, пожалуй, никогда.

Чтобы обзавестись собственным жильем, необходимо иметь стабильный заработок способный покрывать расходы. Для многих категорий граждан сегодня действуют особые программы со сниженными ипотечными ставками.